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Wohnzimmer
Vermietet

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Grafental zu vermieten

Kaltmiete: 1.660,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
2212081

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Düsseldorf
Land
Deutschland
Etage
2

Flächen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Etagenzahl
6
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Garage, 120 € (Miete)

Preise

Kaltmiete
1.660,00 €

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubaugebiet des Grafentals, genau gegenüber dem MediaMarkt und in der Nähe der Metro und Real Supermärkte.

Rechts vom Eigang befindet sich ein Gäste-Bad mit Dusche. Links vom Eingang befnden sich 2 Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer hat Zugang zum eignen Bad mit Badewanne. Vom Flur hinaus ist das großzügige Wohnzimmer zu erreichen. Vom Essbereich des Wohnzimmers betreten Sie den Balkon und eine offene Küche, die mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmachinenanschluss.

Ausstattung

-Bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-Gäste-Bad mit Dusche
-Master Bad mit Badewanne
-Balkon
-Einbauküche mit Kochinsel und Siemens Geräten
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmachinenanschluss
-Waschmachine (Im Foto) und alle Deckenbeleuchtung kann für 150 Euro von Vormieter übernommen werden
-Keller

Lage

Grafental liegt zwischen den Stadtteilen Grafenberg und Düsseltal im Osten der Landeshauptstadt. Inmitten der gewachsenen Umgebung profitiert Düsseldorfs jüngster Stadtteil von den vielen Vorteilen, die ein solches Umfeld mit sich bringt: Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr.

Im Herzen Grafentals liegt die Piazza mit ihren einladenden Geschäften. Bäcker, Restaurant, Kiosk, Friseur und die "Säulenheilige" des Künstlers Christoph Pöggeler sorgen für urbane Vielfalt in Grafental.

Nicht nur die quartierseigene KiTa "Grafentaler Springmäuse", auch eine Vielzahl weiterer Kindertagesstätten in unmittelbarer Umgebung, bieten ein facettenreiches Betreuungsangebot für die Kleinen – und damit auch das gute Gefühl für die Eltern, die Kinder in der Nähe gut umsorgt zu wissen.

In Grafental sind es auch die alltäglichen Dinge, die das Leben hier lebenswert machen und zu einer lebendigen Nachbarschaft beitragen: Supermärkte, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Alles, was man braucht – lokal und gut zu erreichen.

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Grafental zu vermieten

40235 Düsseldorf
Deutschland

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss für die Dauer von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

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⁃ sind seit mehr als 15 Jahren in Düsseldorf und kennen uns sehr gut in der Stadt sowie Umgebung und auf dem Immobilienmarkt aus.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Endenergiebedarf
45,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.03.2023
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Grafental zu vermieten“ (2212081)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihre Ansprechpartnerin

Sarah Sonnenberg

Frau Sarah Sonnenberg

ImmoFang e.K.

E-Mail:
sonnenberg@immofang.com

Sternstraße 67
40479 Düsseldorf

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